Descrizione immobile

IMMOBILE A REDDITO - Resa 10.0% ANNUA. Brescia, Via Dei Mille, locale commerciale posizionato su strada ad alto scorrimento automobilistico e pedonale. Il negozio è attualmente locato ad un' attività di somministrazione. L'immobile vanta di una superficie totale di 179 mq fuoriterra, oltre ad ulteriore spazio di 70 mq al piano inferiore, accessibile tramite scala interna. L'immobile, ristrutturato completamente ad inizio 2024, è dotato di CANNA FUMARIA, sono presenti un servizio igienico a norma per disabili e un secondo bagno con spogliatoio per il personale. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con pompa di calore, mentre l'acqua sanitaria è fornita da un boiler. La soluzione dispone di due vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità. La posizione è strategica su una strada di forte passaggio, facilmente raggiungibile e con numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze.
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione, alla solidità del conduttore e dall'ottima resa.

CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 387,17 kWh/m² anno.

Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400

BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due.
BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.
BENIMMOBILI: FINALMENTE IL TUO IMMOBILE COMMERCIALE. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Caratteristiche immobile

Mappa

Negozio

Brescia

Via dei Mille 9

132.000 €

Barbara Zigliani

3385445624

zigliani@benimmobili.eu