Erbusco (BS) - Nel cuore della Franciacorta, elegante villa indipendente con giardino libera su quattro lati. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato.
Varcando la soglia, si trova l'ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile - spaziosa e funzionale - attraverso cui si accede al porticato esterno; l'elegante e luminoso soggiorno, con camino a vista, rappresenta un luogo ideale per ricevere ospiti e condividere momenti di convivialità; infine un bagno di servizio ed uno studio completano il piano.
La scala interna conduce al piano superiore, dove si collocano tre camere matrimoniali, un'ampia zona adibita a cabina armadi, due bagni - entrambi finestrati - di cui uno con vasca ed uno con doccia.
Al piano interrato si trovano la taverna, i locali di servizio - lavanderia e stireria - , la cantina ed i locali tecnici.
Nel cortile v'è inoltre la possibilità di parcheggiare due autovetture.
Il riscaldamento è a pavimento, la caldaia è stata sostituita nel 2023, è inoltre presente la predisposizione per il climatizzatore in tutte le stanze.
E' presente inoltre l'impianto di irrigazione in giardino, l'illuminazione esterna e l'impianto di aspirazione centralizzato.
Questo immobile gode di ottime finiture e materiali di pregio, rappresenta la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un immobile di prestigio con spazi e metrature generose, tali da poter ospitare anche i nuclei familiari più esigenti.
Agente responsabile: Giulia Piacenza - 0302428400 - piacenza@benimmobili.eu
CLASSE ENERGETICA: E – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 128.87 kWh/m3/anno
www.benimmobili.eu - 0302428400
BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due.
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LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
Data immobile
02/12/2024
Contratto
Vendita
Prezzo
535.000 €
Tipologia
Villa
Superficie
248 m2
Locali
4
Bagni
3
Stato
In buone condizioni
Classe energetica - IPE
E 128,87 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Cucina
Cucina Abitabile
Villa
Via Conte Joska Maggi 1
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