Botticino sera, lotto edificabile di complessivi 2740 mq, sui quali è possibile edificarne 913 di SLP, con possibilità di permuta parziale.

Questa proprietà rappresenta un' ottima opportunità sia per investitori sia per imprese edili, grazie a una generosa capacità edificatoria che mette a disposizione ben 913 mq, potenzialmente ulteriormente aumentabili.

La vera forza di questo lotto risiede nel perfetto equilibrio tra l'estensione del terreno e la volumetria realizzabile, un rapporto che lascia ampio spazio alla creatività progettuale e garantisce standard abitativi di altissimo livello. La conformazione dell'area consente di dare vita a diverse soluzioni architettoniche: si presta magnificamente alla realizzazione di una palazzina signorile ed esclusiva composta da circa otto o dieci appartamenti moderni, valorizzati da ampi giardini al piano terra e terrazze vivibili ai piani superiori. In alternativa, la superficie permette lo sviluppo di un elegante complesso di ville bifamiliari indipendenti o, per chi sogna una soluzione unica e senza compromessi, una maestosa villa singola padronale circondata da un immenso parco privato con piscina.

La posizione è strategica e protetta dal traffico, inserita in un contesto residenziale riservato e silenzioso a Botticino Sera, ma allo stesso tempo strategicamente vicina e ben collegata al centro di Brescia. In un mercato immobiliare sempre più orientato alla ricerca di indipendenza, ampi sfoghi verdi e sostenibilità, questo terreno offre la tela ideale per un'operazione immobiliare di sicuro successo, capace di intercettare una domanda locale storicamente solida e rivolta a contesti di pregio.

I dettagli tecnici, le verifiche urbanistiche e le planimetrie della proprietà sono disponibili per la consultazione approfondita direttamente in ufficio, dove è possibile valutare insieme le enormi potenzialità di sviluppo di questa esclusiva area edificabile.

CLASSE ENERGETICA: Immobile esente.

Agente incaricato: Mauro Ferrari - 3387357594 - ferrari@benimmobili.eu

www.benimmobili.eu - 0302428400

BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due.
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