Bedizzole, in posizione semicentrale e comoda alle principali vie di comunicazione, intera proprietà composta da un fabbricato cielo terra, suddivisa in tre distinti immobili, uno per piano: negozio al piano terra, ufficio al piano primo, magazzino al piano interrato.
La soluzione è cosi distribuita:
Al piano terra l'ingresso principale introduce a un ampio spazio espositivo con grandi vetrine su tre lati, perfetto per attività commerciali.
L’ambiente, luminoso e versatile, è suddiviso in diverse zone adatte alla vendita e all’esposizione.
Completano il piano un deposito, tre servizi igienici con quattro postazioni doccia, un locale tecnico e un ingresso secondario riservato ai dipendenti, garantendo una gestione funzionale degli spazi.
Il primo piano, accessibile tramite una scala comune, ospita un’area direzionale di ampie dimensioni, un disimpegno che conduce alla zona uffici, caratterizzati da spazi luminosi e ben organizzati.
Sono presenti tre servizi igienici e un locale destinato ad archivio, rendendo questo piano ideale per attività amministrative o gestionali.
Il piano interrato, accessibile anche tramite un comodo ingresso carraio, offre un grande spazio che può essere adibito sia a magazzino sia a parcheggio.
Questo ambiente è integrato da un ulteriore magazzino utilizzabile come archivio e da un locale tecnico, assicurando una gestione ottimale degli spazi di stoccaggio e supporto logistico.

Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di spazi commerciali e direzionali ben distribuiti, in una zona strategica e facilmente accessibile.
A completamento del fabbricato, terreno di 210 mq a sud della struttura con cancello di accesso motorizzato, sfruttabile come parcheggio.
Immobile soggetto ad IVA al 22%

CLASSE ENERGETICA: E INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 307.76 kWh/m²/anno

Responsabile incaricato: Stefano Liberini 3271598532 - liberini@benimmobili.eu

www.benimmobili.eu - 0302428400
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